解放区人民政府关于陶瓷北路（解放路—太行路）拓宽改造项目房屋征收的决定

　　为了公共利益的需要，根据我区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，现决定对七百间街道、民生街道辖区内陶瓷北路道路规划红线内房屋实施征收。为保障被征收人的合法权益和征收工作的顺利进行，经区政府研究决定，现将有关事项通告如下:

　　一、征收目的

　　改善区域出行环境，提升城市建设品质。

　　二、征收范围

　　陶瓷北路（解放路—太行路）道路规划红线及辅道内建（构）筑物。

　　三、征收实施时间

　　自征收决定发布之日实施（期限为2个月）。

　　四、征收补偿方案

　　(一)补偿方案

　　以被征收人拥有《房屋所有权证》或《不动产权证》等有证房屋为依据，补偿方式分货币补偿、房屋产权调换两种方式，由被征收人选择。

　　1、有《房屋所有权证》或《不动产权证》的房屋，按照有证房屋认定面积一、二层“拆一换一”，二层以上按建筑成本结合维护状况进行货币补偿。

　　2、货币补偿安置。被征收人选择货币补偿的，以具有相应资质的房地产价格评估机构按照《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定的被征收房屋价值为准。

　　3、各种补助费及附属物补偿。搬迁费按照被征收房屋测绘面积（有证）16元/㎡（搬迁运输费8元+搬迁损失费2元+搬迁误工费6元），临时住房安置费按被征收房屋测绘面积5元/㎡。其他附属物补偿按照焦政〔2020〕29号文及相关规定执行。

　　4、临时安置费。补偿标准按被征收房屋常住人口280元/人.月，单套房屋最高补偿1200元/月。房屋产权调换以安置房交付后顺延3个月计算，费用按季度发放。

　　(二)搬迁期限

　　自安置补偿协议签订之日起7日搬迁完毕。

　　五、征收要求

　　1、项目被征收人要按照房屋征迁与补偿相关规定，严格征收范围和征收期限，密切配合，积极搬迁。

　　2、自征收决定发布之日起，严禁在该区域内新建、改建、扩建房屋，变更房屋所有权证或者不动产权证，否则造成的一切后果自负。

　　六、异议救济路径

　　被征收房屋所有权人如对本征收决定不服，有权自本决定公告之日起60日内向焦作市人民政府申请行政复议，也可在6个月内向焦作市中级人民法院提起诉讼。

　　现场接待地点:民生街道办事处　　七百间街道办事处

　　咨询电话:民生街道办事处0391-2105960　　七百间街道办事处0391-2923630

　　监督举报电话:解放区住房和城乡建设局0391-2606011

　　附件：陶瓷北路（解放路—太行路）拓宽改造项目房屋征收与补偿方案.pdf

2024年7月5日 

　　相关链接：《解放区人民政府关于陶瓷北路（解放路-太行路）拓宽改造项目房屋征收的决定》（解政文〔2024〕33号）的政策解读