“院内违章建筑拆除了，公共空间变得亮堂了，俺家门前路面硬化了、墙体粉刷了、充电桩及智慧门禁也建好了，原来院内车辆摆放得乱七八糟，现在都按停车位有序摆放……”说起这些变化，家住解放区七百间街道陶瓷路社区东信小区的居民徐桂军如数家珍。

东信小区位于陶瓷北路，始建于2004年，共有4栋楼、155户，小区改造前院内违章建筑严重、杂草丛生、线路凌乱、楼道乱堆乱放，存在很大安全隐患。基础设施落后、公共空间不足，管理服务的落后与居民多样化需求之间的矛盾日益凸显。

今年5月开始，借着“老旧楼院改造”东风，在解放区住建局、街道、社区、楼院党群议事会、热心居民的共同努力下，经过调查摸底、公示共排查出该院雨污分流、新建车棚、线路整治10余个急需改造的项目清单。

老旧小区改造，既是群众家门口的“关键小事”，也是基层治理的“民生大事”。

改造过程中，该院围绕“一拆一建一公开”的改造思路，“一拆”即拆除违建，先后拆除违建30处；“一建”即建立党群议事会，对党群议事会进行了改新，选出一批群众公认、热心公益、综合素质高的楼院当家人；“一公开”即充分发挥解放区334协商治理模式，对楼院改造方案多次征求意见，为制定科学合理，群众满意的改造方案奠定坚实基础。

目前，该院已先后完成了道路硬化、墙体粉刷、雨污分流、线路整治、新建充电桩车棚、绿化提升、安装智慧门禁等楼院提升改造项目，楼院环境从“脏乱差”到“洁净美”，这些变化让居民们感受到了环境变化给生活带来的舒适和便利，更感受到了城市创建的文明与和谐。

如今，邻里纠纷少了，互敬互让的多了；对环境卫生批评的少了，称赞文明创建工作的越来越多……居民从改造初期对拆除违章建筑的不理解不支持，到自发为施工人员端水送瓜；从污水横流、环境脏乱，到楼院面貌焕然一新，这都是老旧楼院共建共享的真实写照。

“该院通过改造，环境变好了，楼院管理顺了，居民看见楼院哪儿脏了都会自觉去清理。老旧小区改造，对于居民而言，不只是卫生状况明显改善、生活环境更加舒适，更多的是增添了一种身在其中的自豪感。”该街道负责人说。

下一步，该楼院党群议事会还将制定完善楼院居民公约、楼院管理自治章程、志愿者服务管理制度、楼院事务公开制度等，增强社区自我管理、自我服务和自我教育功能。同时，还将以党建为引领，通过“党员亮身份”、设岗定责、争当“五员”开展志愿服务活动，让党员亮身份、立标尺，提高楼院党员服务群众的积极性。