解放区人民政府关于万达南地块国有土地上房屋征收的决定

　　为了公共利益的需要，根据我区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，现决定对王褚街道辖区内万达南地块上房屋实施征收。为保障被征收人的合法权益和征收工作顺利进行，经区政府研究决定，现将有关事项通告如下：

　　一、征收目的

　　改善中心城区城市环境，提升城市建设品味。

　　二、征收范围

　　焦作万达商业广场南侧、众成家园小区北侧、锦祥花园小区西侧、民主南路东侧。

　　三、征收期限

　　2022年度启动征迁。

　　四、征收补偿方案

　　（一）补偿方案

　　被征收人拥有《房屋所有权证》或《不动产权证》等有证房屋为依据，补偿分货币补偿、房屋产权调换两种方式，由被征收人选择。

　　1、房屋产权调换只对实有面积予以安置，有《土地使用证》、《房屋所有权证》、《不动产权证》的以《土地使用证》、《房屋所有权证》、《不动产权证》为准。

　　2、货币补偿安置，被征收人选择货币补偿的，以具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定的被征收房屋价值为准。

　　3、各种补助费及附属物补偿、搬迁费及停业停产、其他附属物补偿按照焦政〔2020〕29号文及相关规定执行。

　　4、临时安置费：补偿标准按被征收房屋常住人口280元/人.月，单套房屋最高补偿1200元/月。选择货币补偿安置的按6个月计算。

　　（二）奖励方法

　　对按期限签订征收补偿协议且完成搬迁的被征迁人，按照征收补偿方案规定给予奖励。

　　（三）搬迁期限

　　自补偿安置协议签订之日起10日内搬迁完毕。

　　五、征收要求

　　1、项目被征收人要按照房屋征迁与补偿相关规定，严格征收范围和征收期限，密切配合，积极搬迁。

　　2、自征收决定发布之日起，严禁在该区域内新建、改建、扩建房屋，变更房屋所有权证，否则造成的一切后果自负。

　　六、补救措施

　　凡对此决定有不服的被征收房屋所有权人，自本决定公告之日起60日内依法向上一级人民政府申请行政复议，也可在6个月内向人民法院提起诉讼。

　　现场接待地点：王褚街道办事处

　　地　　址：焦作市解放区民主南路焦作市建筑科技产业园五楼

　　咨询电话：0391-2993158

　　监督举报电话：解放区住房和城乡建设局0391-2606011

　　附件：万达南地块国有土地上房屋征收与补偿方案.pdf

2022年12月28日