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——民主路商业带。以民主路为轴线，纵向贯通北部沿山旅游休闲带、中部核心商业区、南部生活服务区和新区现代服务区，依托其两侧的大型商场、品牌门店、高中档宾馆、写字楼和众多的中小型特色服务门店，经过统一规划、精心布局、合理调配、现代化包装，形成业态丰富、功能齐全、支撑有力、联系紧密、自成体系的商贸业黄金通道，促进新老城区共同发展，自然与人文交汇融合，初显大都市的繁荣趋向。
——沿山旅游休闲带。以影视大道为轴线，抓住我市旅游业发展迅猛的机遇，依托影视城和缝山公园，对影视大道北侧影视城周边的土地资源及缝山公园以南、北环路以北地块进行综合开发，规划建设旅游休闲娱乐区。在老牛河村、洪河村和龙寺村选择环境位置适宜、交通便利、水电方便之处，有计划地开发建设高档别墅区。推动影视城的改制步伐，全面启动影视城内及周边区域的综合开发，将影视文化纳入文化产业的总体规划，并与休闲娱乐项目相结合，使文化与经济融为一体，商贸与休闲互联互动。加快沿山基础设施建设，根据地域情况不同，重点规划建设旅游服务中心、旅游文化游乐中心以及旅游宾馆、餐饮休闲服务区等不同的功能区域。
——中部核心商贸区。培育和巩固以三维商业广场、百货大楼、新亚商厦、贸易大厦、国美电器、林海家居、五星电器、服务楼为中心的核心商业区，致力于将中部商贸区发展成为中央商务区（CBD）。一是加快续建项目建设进度。加快三维商业广场戴斯酒店、大杨树餐饮娱乐街二期工程和明伦商业街的工程进展。二是规划新上商业项目。规划开发重点区域主要包括：民族市场（家世界购物广场）、民权街社区、焦作街社区、团结西街周边、贸易大厦西侧至新华街等旧城改造，以及市起重运输机械有限公司、市鑫诚轻工耐火材料有限公司、市鑫芳纺织有限公司、市陶瓷一厂、市橡胶一厂等企业整体开发。规划建设改造一批体量大、档次高、功能齐全的商业服务设施，重点发展楼宇经济及宾馆、酒楼、洗浴、娱乐等高档服务业，提升大型购物商场的经营业态，形成人流、物流高度密集，产业集群呈现规模，引领区域经济发展，辐射周边地区的商贸业发展中心。
——南部生活服务区。规划区域为北起建设路、南至站南路、东至群英河，西至西环路。南部生活服务区以工业路为轴线，重点完善现有服务设施，合理布局新建设施，强化功能开发，突出餐饮、住宿、家居、建材、超市等特色服务，形成规范的服务产业聚集区。主要包括：加快新建和在建各类服务性基础设施及二期工程项目建设进度；开发改造焦南商场、平光农贸市场等商业设施上档升级；对物资城实行整体改造开发；利用中州机械厂破产后的土地资源优势，建设中州商业圈；利用该区域交通便捷的区位优势，在火车站广场周边（特别是东侧）建设宾馆、酒店，整体开发平源光电有限公司东厂区，对站前路西段北侧进行规划改造等。
——新区现代服务区。抓住城市南扩机遇，以新安路、人民路、丰收路、民主中路为框架，突出现代化、高档次、强辐射的特点，大力发展特色市场，培育特色经济，在已有西建材市场、豆制品市场、果蔬批发市场、花卉交易市场、废旧物资回收市场等特色专业市场的基础上，加快民主中路区域开发，重点服务好温州商贸城、美中豪庭商业街、报业大厦、商业银行大厦、中原商务区等在建项目建设。规划建设重点项目有：农产品批发交易市场，东于村商场、金博大酒店等，规划开发重点区域有：民主南路西侧（人民路至丰收路段）、新安路商业步行街、无线电一厂退二进三、城中村改造、丰收路以南土地开发等，形成聚集新区人流、物流、商流的焦作南部商贸中心。
——西部物流园区。综合利用上白作街道的土地资源优势和高速路网优势，规划建设环解放路、河嘉路、影视大道、西环路的西部物流园区，成为城市经济综合协调发展的功能性基础设施。在科学规划的基础上，通过大力推广物流先进技术，积极采用物流网络系统和信息化、技能化技术标准，高标准起步，高水平发展。一是加强连锁企业内部物流配送体系建设。在满足企业自身需要的基础上，积极开展对中、小企业的配送服务，扩大社会配送比重。二是推进生产资料分销企业转型，积极开展为生产企业服务的配送业务。三是培育发展第三方物流。充分发挥西部物流园区的区位、交通优势，整合仓储、运输、商业网络等物流资源，建设各类面向不同领域的多层次物流基地，抢先把我区建设成为辐射豫西北、晋东南的区域性现代物流中心。 |
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